Ремонтируем дом вместе

  Документ о создании Фонда капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах был принят чуть больше года назад. Работа по реализации решения шла все это время полным ходом. Сегодня уже известно, что платежки со строкой «капремонт» пермяки получат первый раз в марте.

  К настоящему времени уже утвержден обязательный ежемесячный платеж в размере 7 рублей с одного квадратного метра. Деньги в общем итоге должны получиться не слишком большими, но позволяющими производить необходимые ремонтные работы. Нормативно предусмотрено 17 видов работ, среди них ремонт кровли, инженерных систем, лифтов и так далее.

  Схема, по которой будет производиться сбор денег, такова. Сначала собственники собираются и принимают решение, что такие средства , предназначенные на ремонт, накапливаются на специальном счете, который открывается в кредитной организации. Но может быть принято решение и о накапливании средств на счетах фонда капитального ремонта Пермского края.

  Речь идет о некоммерческой организации «Фонд капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах», который, собственно, и был создан чуть более года назад.

  Фонд, по уверению властей, полностью подконтролен правительству Пермского края. И опасаться за взносы не стоит. Фонд будет располагать информацией о том, сколько денег на счете конкретного дома.

  Создание такого Фонда стало возможным после внесения существенных изменений в Жилищный кодекс РФ, касающиеся части финансирования капитального ремонта многоквартирных домов. Проблема ремонта многоквартирных домов – одна из наиболее острых в жилищно-коммунальной сфере. Необходима была схема, по которой может осуществляться финансирование ремонта. Отныне это будет делаться за счет взносов собственников.

  В соответствии с требованиями федерального законодательства 24 апреля этого года в Пермском крае принята региональная программа капитального ремонта. Она включает в себя перечень всех многоквартирных домов региона, перечень работ по капремонту, сроки его проведения. Она же прописывает порядок контроля над формированием и расходованием фонда капитального ремонта. Каждый житель может увидеть, в каком году в его доме будет проведен капремонт, и что будет ремонтироваться. Региональная программа актуализируется ежегодно не позднее 1 октября.

  Созданный фонд является региональным оператором по проведению капремонта многоквартирных домов. Фонд будет собирать средства граждан, хранить их на специальных счетах, принимать участие в формировании региональной адресной программы по капремонту, проводить конкурсы и контролировать проведение работ.

  Размер взноса на капремонт, утвержденный Правительством Пермского края на основе федеральной методики, определен, как уже сказано, в размере 7 рублей с одного квадратного метра.

  Напомним, В Пермском крае насчитывается около 60 тыс. многоквартирных домов общей площадью 42 млн. кв. м. В более чем 64% многоквартирных домов истек нормативный срок эксплуатации и требуется капитальный ремонт. С 2008 года капитальный ремонт многоквартирных домов проводился при совместном финансировании Фонда содействия реформированию ЖКХ, краевого и муниципального бюджета. За 5 лет был проведен капремонт более 2,5 тыс. многоквартирных домов на сумму 5,5 млрд. рублей. С 2013 года Фонд продолжает работу в основном по переселению из ветхого и аварийного жилья.

  Система накопления средств на капитальный ремонт перешла под эгиду Фонда капитального ремонта общего имущества многоквартирных домов.

  В первоочередном порядке предусматривается проведение капитального ремонта в многоквартирных домах, в которых требовалось проведение капитального ремонта на дату приватизации первого жилого помещения; в которых необходимость капитального ремонта установлена на дату утверждения или актуализации региональной программы, в соответствии с критериями необходимости проведения капитального ремонта. При этом необходимость проведения капитального ремонта определяет муниципалитет, основываясь на техническом состоянии конструктивных элементов и инженерных систем дома.

  В перечень многоквартирных домов, подлежащих капитальному ремонту, включено 15068 домов. Программа рассчитана на 30 лет – до 2044 года. Некоторые дома на Гайве, например, должны быть отремонтированы уже в период до 2017 года.

Подготовила Яна НИКИТИНА.

 
 

Другие статьи этой рубрики:

Добавить комментарий

Ваш e-mail не будет опубликован. Обязательные поля помечены *